4 obstacles pour atteindre les performances de la maison passive et comment les surmonter

La performance de la maison passive est l'avenir du bâtiment. Comme pour tout voyage, il y a des obstacles. Pourtant, les professionnels qui découvrent la maison passive peuvent être désorientés et ne pas les voir facilement. Que se passe-t-il?

Le paradoxe de la maison passive

D'une part, Passive House est simplement une redécouverte de la science fondamentale du bâtiment avec un agencement plus rigoureux de ce que les constructeurs ont toujours fait. C'est une approche revigorante de retour aux sources.

D'autre part, la Maison Passive est une révolution dans l'approche, où l'objectif de confort humain se traduit par une grande efficacité énergétique. C'est une révélation transformatrice.

Retour aux sources et transformation. Cela semble paradoxal. Et ces redécouvertes et révélations fondamentales remettent en question nos processus de réflexion typiques de livraison de projet. Alors dans ce nouveau monde de la Maison Passive, il est facile de confondre les priorités. Mais nous pouvons comprendre cela.

4 obstacles fondamentaux au succès

1. La certification n'est pas un objectif (Le contexte n'est pas correctement défini.)
2. Formation professionnelle insuffisante (La Préparation exclut les membres de l'équipe.)
3. Commencer sans modélisation intégrée et optimisée (Le processus est court-circuité.)
4. Les composants spécifiés sont de qualité insuffisante (les outils ne sont pas sélectionnés avec soin.)

Avec ceux-ci identifiés, creusons un peu plus profondément.

1. La certification n'est pas un objectif

Une maison passive est un produit prévisible. La prévisibilité est basée sur, et permet, l'intégration et l'optimisation complètes de la conception du bâtiment. Le contexte pour faire de ce produit prévisible une réalité est la certification. Et comme les consommateurs à la recherche d'étiquettes de produits certifiés biologiques ou équitables, la certification fournit un repère que le public peut reconnaître.

La certification Passive House Standard du Passive House Institute empêche l'accumulation de compromis paresseux qui entraînent une perte de prévisibilité et l'insatisfaction des clients. PHIUS certifie selon une norme similaire mais différente qui vise également les performances de la maison passive, appelée PHIUS+ .*

Là encore, la certification n'est pas la question - si vous avez la discipline et les antécédents nécessaires pour fournir des performances de maison passive, vous n'en avez pas besoin. Pourtant, s'il s'agit de l'une de vos premières maisons passives ou de la première d'un groupe d'utilisation particulier, cela empêchera vraiment la mort de mille coupures. Obtenez la conception pré-certifiée en vous assurant que ce qui est proposé est conçu pour atteindre les objectifs de la maison passive. Instituez ensuite le processus de certification finale pendant la construction et assurez-vous que ce qui est construit correspond à ce qui a été conçu.

PHIUS est le seul certificateur de la norme PHIUS+. Il existe sept certificateurs Passive House Standard opérant aux États-Unis et au Canada - tous membres du North American Certifiers Circle - avec qui travailler. Faire de la certification un objectif.

2. Formation professionnelle insuffisante

Combien de fois avons-nous inutilement du mal à faire quelque chose correctement simplement parce que nous n'avons pas suivi le webinaire pédagogique, le cours de quelques jours ou même simplement lu les instructions ? Avec un peu d'entraînement spécifique, ce qui semblait auparavant déconcertant et ridicule, devient logique et efficace. Il en va de même pour la Maison Passive et les professionnels qui y travaillent.

L'architecte, l'ingénieur MEP, l'ingénieur en structure et les entrepreneurs doivent tous être formés. Il serait également bon que le promoteur ou le propriétaire de l'immeuble, le courtier immobilier, l'architecte paysagiste - tous les professionnels liés au succès de l'immeuble - reçoivent une formation spécifique.

Il y a une formation de cinq jours pour les gens de métier pour les entrepreneurs généraux, les charpentiers et les gestionnaires de chantier. (C'est aussi une bonne introduction pour les non-architectes/ingénieurs). Pour les architectes et les ingénieurs, il existe une formation de consultant/concepteur de huit jours. Ces formations sont régulièrement organisées par la Passive House Academy et Passive House Canada . PHIUS organise également des formations de constructeurs et de consultants . Former toute l'équipe.

3. Commencer sans modélisation intégrée et optimisée

Vous partez pour un long voyage sans le cartographier au préalable ? Sans regarder les conditions de circulation actuelles ? Sans revérifier les conditions de circulation pendant que vous conduisez ? Si c'est le cas, vous pourriez y arriver avec le temps et les efforts que vous espériez, mais il est plus probable que vous ne le fassiez pas. Et pour que Passive House soit rentable ** et optimisé, vous devez engager la carte avant de partir et la revérifier au fur et à mesure. La carte est le modèle. Les phases de pré-conception et de conception schématique doivent intégrer la modélisation PHPP et/ou designPH . PHIUS travaille avec le programme de modélisation passive WUFI de Fraunhofers. Les hypothèses peuvent être testées facilement et rapidement et des ajustements peuvent être apportés au fur et à mesure que vous progressez dans le processus de conception. Une intégration précoce évite les surprises et améliore la prévisibilité. Le PHPP est la référence en matière de performance de maison passive et peut être acheté en ligne au 475. Faites un modèle PHPP ou designPH le premier jour.

4. Les composants critiques spécifiés sont de qualité insuffisante

Les objectifs de haute performance exigent souvent que les composants critiques soient également hautes performances. Le remplacement de matériaux courants à ces emplacements critiques peut fournir une solution de contournement temporaire, mais n'est pas une solution robuste et il ne faut pas s'y fier. La fiabilité des composants critiques est cruciale pour la robustesse à long terme et ils doivent fonctionner comme annoncé. Pour une variété de produits, le Passive House Institute a développé des critères de certification de composants rigoureux. Les composants certifiés Passive House Institute sont répertoriés dans une base de données . Et tandis que certains peuvent coûter plus cher au départ, les performances optimisées réalisables peuvent les rendre abordables, à l'installation et au fonctionnement. Nous décrivons trois domaines dans lesquels nous avons constaté des lacunes particulières en matière de composants :

Matériaux d'étanchéité à l'air et de contrôle de la vapeur

Source : Systèmes de construction écologiques

OSB : OSB a échoué aux tests d'étanchéité à l'air Passive House en Amérique. Les fabricants de panneaux OSB ne contrôlent pas l'étanchéité à l'air et ne signalent pas l'étanchéité à l'air. Leaky OSB est une telle préoccupation que GreenBuildingAdvisor a écrit un article de blog spécifiquement à ce sujet. Nous voulons que notre OSB soit sec pour éviter les dommages dus à l'humidité, mais il est le plus étanche lorsqu'il est sec. Utilisez OSB avec beaucoup de prudence.

Plaque de plâtre (GWB) : Le matériau est étanche à l'air mais l'installation ne se fera pas une saison ou deux plus tard. GWB s'arrête et redémarre régulièrement, ce qui rend la continuité du pare-air extrêmement difficile. Les joints GWB lorsqu'ils sont utilisés comme pare-air se fissurent avec le mouvement saisonnier du bâtiment et nécessitent par conséquent un entretien continu. Et GWB est un matériau sacrificiel - il est battu lors d'une utilisation normale - et nous ne devrions pas utiliser de matériaux sacrificiels comme couches de contrôle critiques. Voir 5 raisons pour lesquelles les cloisons sèches étanches à l'air sont obsolètes .

Mousse pulvérisée : la mousse pulvérisée est vendue comme un matériau hermétique - cellule ouverte de plus de 12,7 cm d'épaisseur et cellule fermée à n'importe quelle épaisseur. Bien que le matériau lui-même puisse être, comme GWB l'est certainement, l'installation de mousse pulvérisée, comme avec GWB, échouera. temps. Et la fabrication sur site de ce matériau hautement toxique et sensible est sujette à des défauts - souvent recouverts par GWB avant que les défauts ne se révèlent. Pour les performances de la maison passive, l'imprévisibilité n'est pas acceptable. Utilisez-le comme isolant si vous le devez, mais utilisez utilisez-le comme mesure d'étanchéité à l'air uniquement en dernier recours (voir : Is Foam Evil ? A New Paradigm of Foam - Less is Best )

Bien mieux utiliser des matériaux spécialement conçus pour la tâche à accomplir : Voir INTELLO Plus : hermétique en laboratoire pour ASTM 2178 et sur site , et La différence Pro Clima SOLITEX Mento .

Connexions : Les calfeutrants, les scellants et les canettes de mousse pulvérisée Great Stuff sont souvent utilisés dans la construction typique pour connecter les revêtements, les membranes et sceller autour des pénétrations. Nous voyons les défaillances de la maison passive dans le manque de continuité de ces connexions ou leur incapacité à sceller complètement les pénétrations. Parce que ces connexions doivent durer toute la vie du bâtiment - ou son profil de performance changera radicalement - la durabilité de ces joints doit faire partie de la conception, les connexions doivent être durables, flexibles et facilement vérifiables. On peut éviter de tels problèmes en installant les meilleurs rubans , qui ont été testés rapidement pendant plus de 100 ans et des joints prédécoupés en EPDM : KAFLEX pour les fils et les tuyaux et conduits ROFLEX - tous faisant partie du système d'étanchéité à l'air ProClima. De plus, assurez-vous que l'installation de la fenêtre est aussi bonne que la fenêtre. (scellé des deux côtés et isolé entre les deux - voir : Comment se préparer à des fenêtres hautes performances )

Contreplaqué : Bon bilan d'étanchéité à l'air. Imprévisible pour le contrôle des vapeurs. Les fabricants ne contrôlent pas le produit pour l'un ou l'autre aspect et ne rapportent pas de tests pour cela. À mesure que les niveaux d'isolation augmentent, nous avons besoin d'une solution plus fiable. Découvrez pourquoi la courbe de vapeur est importante .

Peinture au latex : La peinture au latex est souvent considérée comme contribuant à faire des cloisons sèches un pare-vapeur de classe III dans la construction courante. Encore une fois, dans son efficacité mesurée, les données sont inexistantes ou imprécises et peu fiables (varie de perm 8 à 25+). Et même si cela fonctionnait comme indiqué en tant que matériau (les fabricants de peinture au latex ne fournissent pas d'indice de perm), une surface GWB intérieure peinte a généralement tellement de trous que toute fiabilité du retardateur de vapeur peut être efficacement compromise. Voir Air et vapeur, Partie 2 : L'importance de l'étanchéité à l'air .

L'étanchéité à l'air et le contrôle de la vapeur sont nos spécialités pour les marchés de la maison passive et des hautes performances. Fabriqué par Pro Clima , nous proposons un système complet d'étanchéité à l'air et de contrôle de l'humidité - conçu et testé selon les exigences les plus strictes et les plus spécifiques.

Matériel d'aération

Les bâtiments communs ont un équipement de ventilation par aspiration inefficace. (Voir BSC BSI-012 : Balancing Act - La ventilation par évacuation uniquement ne fonctionne pas )

Dans les maisons passives, nous avons besoin d'une ventilation continue, distribuée et équilibrée qui a des niveaux très élevés de récupération de chaleur. De nombreuses unités sur le marché aujourd'hui ne répondent pas aux exigences de la maison passive pour la raison fondamentale que la récupération de chaleur n'est pas assez élevée. Malheureusement, les protocoles de test américains traditionnels ont permis aux fabricants américains de cacher ces résultats - sans tenir compte du mélange de flux d'air (contamination croisée qui dégrade également la qualité de l'air) et des contributions de l'énergie du moteur. Ces incertitudes peuvent entraîner une gêne et une consommation d'énergie considérablement plus élevée, ce qui réduit la prévisibilité. Andrew Peel et Tomas O'Leary ont rédigé un article informatif sur le sujet : Ventilation mécanique des bâtiments de maisons passives à haute performance en Amérique du Nord .

Nous sommes fiers d'offrir le Brink FLAIR ERV-HRV .

Éclairage naturel des fenêtres et du toit

L'éclairage naturel des fenêtres et du toit est à bien des égards le fonctionnement le plus complexe et donc le plus important à fournir : une très bonne étanchéité à l'air, des valeurs d'isolation élevées, un confort thermique, des gains de chaleur passifs et une connexion visuelle, le tout dans un équilibre prévisible. Les fenêtres sont entièrement intégrées à l'enceinte thermique. Une fenêtre ou un puits de lumière peu performant peut contrecarrer tout le bon travail effectué ailleurs sur l'enceinte. D'autre part, des fenêtres et des lucarnes de très bonne qualité peuvent réellement améliorer et rendre plus économique le reste du travail de l'enceinte - en abaissant les exigences de niveau d'isolation par exemple - de manière plus prévisible. 475 est heureux de fournir des puits de lumière et des verrières d'unité par Lamilux . Nous proposons également des puits de lumière pour toit plat compatibles Passive House de Lamilux et des puits de lumière pour toit en pente de Fakro.

Pour les composants critiques, spécifiez des matériaux de haute qualité.

Conclusion:

Nous pouvons fabriquer des bâtiments abordables et prévisibles qui fonctionnent au niveau des maisons passives aujourd'hui. Si vous abordez ces obstacles de front, vous le ferez aussi. Nous sommes là pour vous aider - n'hésitez pas à nous contacter.

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* La maison passive telle qu'elle est comprise dans le monde entier aujourd'hui, a été développée et formalisée par le Passive House Institute, un institut de recherche indépendant , à Darmstadt, en Allemagne, en tant que norme de maison passive il y a plus de 25 ans. Aujourd'hui, il existe plusieurs normes dérivées, dont Menergie-P et PHIUS+, qui s'efforcent d'atteindre des performances de niveau maison passive, mais ont développé leurs propres programmes propriétaires. Aujourd'hui en Amérique, Passive House et PHIUS+ sont les deux programmes dominants.

** La rentabilité et l'abordabilité sont essentielles et peuvent également être considérées comme des obstacles à la réalisation des performances de la maison passive. La taille du projet et la taille des budgets sont des facteurs énormes. Lorsque les projets et les budgets sont plus petits, cela peut être plus difficile, et à mesure que la taille du projet et les budgets augmentent, cela devient plus facile. Un autre facteur important est la familiarité des professionnels : architectes, ingénieurs et entrepreneurs, ainsi que la disponibilité des composants. Au fur et à mesure que les professionnels acquièrent de l'expérience, les coûts s'aplatissent. Par exemple, l'étanchéité à l'air à 0,6 ach50 ne coûte pas plus cher que d'atteindre 3,0 ach50. Et les fenêtres, le plus gros supplément unique historiquement, sont en baisse rapide de prix. Cette courbe de coût est donc dynamique et ce qui semblait inabordable il y a un an, peut l'être aujourd'hui. Mais là où nous voyons une histoire de livraison de projets de maison passive à parité de coût ou même pour moins d'argent - c'est lorsque la maison passive est intégrée comme objectif de base dès le premier jour, et que tout est sur la table pour l'optimisation. Et franchement, si au bout du compte, l'optimisation tourne court et que vous n'atteignez qu'un Bâtiment Basse Consommation ou un très bon bâtiment Net Zero Energy Ready, il n'y a pas de honte à cela, il suffit de pousser aussi loin que possible peut .... et puis certains. :) Ce sujet mérite certainement plus de discussion et nous publierons un article de blog à ce sujet spécifiquement dans un proche avenir.