Gregg Zuman est un entrepreneur axé sur la production de systèmes de transport alimentés efficacement par la seule force humaine, lorsque cela est nécessaire, et ne nécessitant aucun apport fossile pour fonctionner, appelés Livepower™, dans son entreprise, Revolution Rickshaws . Étant à la pointe de la conception et de la réflexion innovantes dans son entreprise, Gregg a décidé d'expérimenter les principes de construction de maisons passives lors de la rénovation de sa propre maison. L'un des objectifs du projet de rénovation était de recréer une ferme exempte d'intrants fossiles, y compris le « sol à sol » en tenant compte de chaque matériau. Avant que Gregg et sa famille n'emménagent dans leur maison, qu'il a affectueusement qualifiée de « propriété agraire passive », Gregg nous a expliqué comment il s'est approché de cette maison « non fossilisée » avec l'aide humaine de GC Patrick Freeman ( freemanbuilds.com ) , Ethan Timm de Figure Ground Studio (consultant en conception durable), Matt Di Francesco de Ardor Construction (installateur d'isolation) et Bryan Quinn de One Nature LLC (conception paysagère).
Étape 1 : Matériaux de construction
Lorsque Gregg a décidé d'entreprendre sa révolution de la rénovation, il voulait limiter les entrées et les sorties fossiles dans tous les aspects du processus de construction. En plus d'assurer les bases de l'abandon des appareils et des systèmes au gaz « naturel », Gregg a également recherché des matériaux de construction sans pétrole sur sa propriété. Cela signifiait examiner de près des solutions supérieures pour l'isolation et le revêtement. De nombreux panneaux et isolants contiennent de la paraffine, qui est du pétrole reformulé. Bien que l'isolant en panneaux de fibres de bois GUTEX contienne de la paraffine et du polyuréthane, après des recherches plus approfondies, Gregg a découvert que les panneaux de fibres de bois GUTEX MUTLITHERM contiennent extrêmement peu de paraffine par rapport aux autres options sur le marché : fabriqué à partir de copeaux de bois recyclés en Allemagne, GUTEX contient 1 % de paraffine, 4 % de polyuréthane liant et 95% de bois. Et l'isolant dense GUTEX ne contient ni paraffine ni polyuréthane. Après être arrivé à la conclusion que l'installation serait moins compliquée que d'autres options d'isolation en fibre de bois nécessitant l'étape supplémentaire d'une installation WRB, Gregg a choisi GUTEX THERMOFIBER et MULTITHERM - économisant de l'argent en main-d'œuvre qualifiée en plus de minimiser le contenu à base de pétrole. Il a poursuivi ce processus de délibération lors de la sélection de ses autres matériaux de construction.
Étape 2 : Systèmes énergétiques sans gaz
Au-delà de la prise en compte du contenu de l'enveloppe du bâtiment, Gregg a également prêté attention aux systèmes énergétiques plus importants installés dans la maison, un facteur évident et important à prendre en compte lors de la création d'une maison énergétique « non fossile » à haute performance. Pour le chauffage de l'eau, Gregg a choisi le chauffe-eau électrique à pompe à chaleur Sanden SANCO2, une alternative très économe en énergie à la plupart des chauffe-eau électriques ou à gaz modernes. Il absorbe la chaleur de l'air extérieur pour chauffer l'eau, réduisant ainsi les besoins énergétiques, les dépenses monétaires et les émissions de gaz à effet de serre. Comparé aux chauffe-eau à pompe à chaleur qui utilisent couramment des réfrigérants synthétiques (un grand « non-non » dans cette maison), le réfrigérant CO2 utilisé uniquement dans le SANCO2 a un potentiel de réchauffement planétaire* et une production de CO2 extrêmement faibles.
Gregg a également choisi de jumeler sa nouvelle installation extérieure de compostage des restes de nourriture avec une toilette à compostage intérieure Phoenix de trois étages par Advanced Composting Systems , qui transformera les déchets humains en engrais, gardant sur place une autre ressource précieuse au lieu de la rincer.
Avec leur four à alcool Origo et leurs brûleurs associés à son poêle à bois prévu, les Zumans auront la possibilité de cultiver et de récolter leur propre combustible pour tous leurs besoins de cuisson. En toiture, l'installation métallique à joint debout s'associe avec élégance à de nouveaux panneaux solaires ainsi qu'à un programme de récupération des eaux pluviales.
Rassembler le tout :
L'étanchéité à l'air de la maison était délicate lorsqu'il s'agissait de trouver des matériaux de construction tels que des rubans et des membranes à utiliser dans l'enveloppe du bâtiment. Gregg a finalement opté pour des produits tels que MENTO 3000 pour sa membrane extérieure, DB+ pour l'intérieur et TESCON VANA (un ruban d'étiquette de déclaration ) pour sceller les membranes et les fenêtres. DB+ est un pare-vapeur intelligent et hermétique - et pour le propriétaire ou l'entrepreneur non fossilisé, DB+ est une excellente option, car il est à base de papier avec un contenu recyclé.
Atteindre la ligne d'arrivée :
Une partie de ce qui a attiré la famille Zuman dans cette maison était l'ambiance classique du nord de l'État de New York. Bien que la maison soit rénovée pour offrir les performances disponibles pour un propriétaire moderne, le bâtiment conservera le charme d'une maison new-yorkaise des années 1850. Les poutres de soutien d'origine dans la maison ont eu des sœurs de renfort en acier (pas en LVL), tandis que l'équipe de Gregg expose des tenons et des mortaises, des goujons et des solives d'orthèse de genou stratégiquement originaux dans le salon et même une salle de bain. Alors qu'il ne reste qu'un mois avant de réemménager, la famille Zuman attend avec impatience l'activation de sa propriété passive-agraire.
